• SPOT ALTIN TL/GR
    342,88
    % 0,00
  • AMERIKAN DOLARI
    6,6504
    % -0,75
  • € EURO
    7,2746
    % -0,99
  • £ POUND
    8,3120
    % 0,30
  • ¥ YUAN
    0,9376
    % -0,64
  • РУБ RUBLE
    0,0843
    % -0,94
  • BITCOIN
    44402,532
    % 6,54
  • BIST 100
    89.121,77
    % 0,04

Yabancılara Konut Satışları ve Ekonomik Gelişmeler

Yabancılara Konut Satışları ve Ekonomik Gelişmeler

Konut satışlarının düşmesiyle yabancılara konut satışları ivmelenerek artmaya devam ediyor. Uyruk ve şehirlere göre konut satışları hakkında detaylar yazımızda…

  • Sanayi üretim endeksi Ağustos ayında %1 olan beklentilerin üstünde yıllık %1,7 arttı.
  • Temmuz ayı mevsimsellikten arındırılmış işsizlik oranı bir önceki yılın aynı ayına göre değişmeyerek %11 seviyesinde gerçekleşti.
  • Eylül ayında bütçe, geçtiğimiz yılın aynı ayına göre 466 Milyon TL daha olumlu bir görünüm sergileyerek 6 Milyar TL açık verdi.
  • Bütçe açığı Eylül ayında değişmeyerek 73 Milyar TL seviyesinde kaldı.
  • Konut satışları Eylül ayında yıllık %9,2 azalsa da yılın en yüksek rakamına ulaşıldı.

Yabancılara konut satışları ivmelenerek artmaya devam ediyor.

Ülke Uyruklarına Göre – 2018 (Adet- % Değişim – Pay)

  • Irak: 4866 / %27,9 / %20 (Son iki ay %25)
  • İran: 2197 / %177,4 / %9
  • S. Arabistan: 1885 / -%43,6 / %7,7
  • Rusya: 1443 / %8,4 / %5,9
  • Kuveyt: 1408 / -%16,7 / %5,8

Şehirlere Göre – 2018 (Adet- % Değişim – Pay)

  • İstanbul: 7895 / -%3,5 / %32,7
  • Antalya: 5237 / %11,3 / %21,7
  • Bursa: 1719/ %16,6 / %7,1
  • Yalova: 1321 / %22,4 / %5,5
  • Ankara: 1212 / %48,3/ %5,0

Diğer Ekonomik Gelişmeler

  • Beklenti Anketi: TCMB’nin yayınladığı beklenti anketi sonuçlarına göre Ekim ayı için TÜFE beklentisi bir önceki anket döneminde %2,05 iken bu dönemde %1,99 olmuştur. Cari yıl sonu TÜFE beklentisi bir önceki anket döneminde %19,61 iken, bu anket döneminde %24,22’ye yükselmiştir. 12 ay sonrası TÜFE beklentisi bir önceki anket döneminde %14,46 iken, bu anket döneminde %17,03 olmuştur. 2018 yıl sonu döviz kuru (ABD Doları/TL) beklentisi bir önceki anket döneminde 6,59 TL iken, bu anket döneminde 5,99 TL’ye gerilemiştir. 12 ay sonrası döviz kuru beklentisi ise aynı anket dönemlerinde sırasıyla 7,08 TL ve 6,53 TL olarak gerçekleşmiştir.
  • Bütçe Tasarısı: Cumhurbaşkanlığı Hükümet Sistemi’nin ilk bütçe tasarısı TBMM’ye sunuldu. 2018’e göre %26’lık artışla 2019 bütçe rakamının 961 Milyar TL olduğu açıklanırken yatırımlar için 2019 bütçesinde 64,4 Milyar TL ayrıldığı ve 76 Milyar TL tasarruf planlandığı belirtildi. Tasarı, 23 Ekim’de komisyonda görüşülecek. Teklifin ayrıntılarında; daha öncesinde 2018 yılı için 68,4 milyar lira olarak tahmin edilen akaryakıttan alınan ÖTV gelirleri 57,2 milyar liraya revize edildi. 2019’da ise bu rakamın %20,2 artması öngörülüyor.
  • Türkiye & ABD İlişkileri: ABD ile Türkiye arasındaki gerilim kademeli olarak düşmeye devam ediyor. Geçtiğimiz gün Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından gerçekleştirilen eurobond ihracına gelen 3 katı talep yatırımcı güvenindeki iyileşmeyi gözler önüne serdi. İhraç edilen tahvilin %60’lık kısmı ise ABD’li yatırımcılar tarafından alındı. Bununla birlikte ABD Dışişleri Bakanı Pompeo’nun; Türkiye ile İran petrolleri konusunda ilerleme sağladıklarını ve Türkiye’ye yönelik yaptırımların yeniden değerlendirileceğini açıklamasının ardından Dolar/TL kuru 5,53 ile 10 Ağustos’tan bu yana en düşük seviyeye geriledi.
  • Otomotiv Pazarı: ODD Genel Koordinatörü Dr. Hayri Erce, 2018 sonunda pazarda %37’lik, üretimde ise %5’lik bir daralma beklediklerini belirtti. Geçtiğimiz yıl 950 bin seviyesinde olan toplam satışın bu yıl 600 binlere kadar gerilemesi bekleniyor.

Küresel Gelişmeler

ABD

  • ABD-Çin Gerilimi: Trump yönetimi gelişmekte olan ülkelerden ABD’ye küçük paketler için düşük ücretli posta hizmeti sağlayan anlaşmadan çekilmeye hazırlanıyor. Bu gelişmeden özellikle Çinli e-ticaret devlerinin etkilenmesi bekleniyor.
  • ABD Resesyon İhtimali: JPMorgan tarafından izlenen bir modele göre ABD ekonomisinin önümüzdeki bir yıl içinde resesyona girme olasılığının yaklaşık %28 ve gelecek iki yılda %60’ın üzerinde olduğu kaydedildi.

AVRUPA BİRLİĞİ

  • İngiltere TÜFE: İngiltere Ulusal İstatistik Ofisi’nin verilerine göre İngiltere’de Eylül ayında enflasyon yıllık bazda %2,4 artış kaydetti. Eylül ayında TÜFE aylık bazda ise %0,3 olan beklentinin altında kalarak %0,1 artış gösterdi. Çekirdek TÜFE eylülde yıllık bazda %1,9 arttı. Diğer taraftan İngiltere’de Brexit planının referanduma açılmasını isteyen yüzbinlerce Avrupa Birliği yanlısı vatandaş sokağa döküldü.
  • İtalya Merkezli Huzursuzluk: İtalya kabinesi tartışmalı 2019 bütçesini onaylayarak sosyal refah harcamalarını artırdı, emeklilik yaşını düşürdü ve bütçe açığını yükselttiğini açıkladı. Yeni orana göre 2019’da %2,4 bütçe açığı hedeflenen İtalya bütçesi, AB kriteri olan %3 seviyesinin oldukça altında. Ancak AB yönetmeliklerine göre İtalya benzeri yüksek borçlu ülkelerin bütçe açıklarını sıfıra doğru düşürmelerini gerekiyor. Bu gelişmelerin ardından Moody’s İtalya’nın kredi notunu bir basamak aşağı indirdi.

KÜRESEL

  • Suudi Arabistan Kaşıkçı: Suudi Arabistan, gazeteci Cemal Kaşıkçı’nın konsolosluk içinde yaşanan arbede neticesinde öldüğünü duyurdu. Konu ile ilgili ABD Başkanı Trump, yaptırım uygulamayı gözden geçirebileceklerini söylerken; Cumhurbaşkanı Erdoğan soruşturma ile ilgili detayları Salı günü açıklayacağını duyurdu.

Yabancılara Konut Satışları,