TCMB Ocak Ayı Konut Fiyat Endeksini Açıkladı: Fiyatlar Aylık %3,7 Arttı
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Ocak ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini paylaştı. Verilere göre, konut piyasasında nominal artış devam etti ancak enflasyondan arındırılmış (reel) fiyatlar gerilemeye devam ediyor.
Fiyatlar Aylık Bazda Hareketlendi
Aralık ayında %0,2 artan konut fiyatları, Ocak ayında %3,7’lik bir artış kaydetti. Ancak yıllık bazdaki artış hızında yavaşlama görüldü. Geçen ay %29 olan yıllık artış oranı, Ocak ayında %27,7’ye geriledi.
Enflasyona Karşı Kayıp: Reel Gerileme %2,3
Konut fiyatları enflasyon karşısında değer kaybetti. Fiyatlar artmasına rağmen alım gücü ve enflasyon baz alındığında, konut fiyatları Ocak ayında reel olarak %2,3 değer kaybetti. Aralık ayındaki %1,4’lük reel gerileme hız kazandı.
Üç Büyük Şehirde Son Durum
İstanbul, Ankara ve İzmir’de fiyatlar yükseliş gösterdi. İzmir, aylık artış oranında üç büyük il arasında zirvede yer aldı.
- İstanbul: Aylık %3,1, Yıllık %28,7
- Ankara: Aylık %3,5, Yıllık %31,7
- İzmir: Aylık %3,7, Yıllık %29,0
Bölgesel Farklar: Doğu Yükselişte, Trakya Sakin
Ocak ayında Türkiye’nin en yüksek ve en düşük yıllık artış gösteren bölgeleri belirlendi:
- Zirve: Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş %34,2 ile en yüksek artışı gösterdi.
- Dip: Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ’ı kapsayan Trakya bölgesi ise %18,2 artışla en düşük kalan bölge oldu.
