Yazı Başlıkları
GES ve RES Yatırımlarında İmar ve Ruhsat Süreçleri: Türkiye’nin temiz enerji vizyonu doğrultusunda yenilenebilir enerji yatırımlarının önündeki bürokratik engelleri kaldırmak ve süreçleri şeffaf hale getirmek amacıyla kritik bir adım atıldı. Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı tarafından hazırlanan “Rüzgâr ve Güneş Enerjisine Dayalı Elektrik Üretim Tesislerinin İmar ve Ruhsat İşlemlerine İlişkin Yönetmelik“, Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
GES ve RES Yatırımlarında İmar ve Ruhsat Süreçleri
5346 sayılı Yenilenebilir Enerji Kaynaklarının Elektrik Enerjisi Üretimi Amaçlı Kullanımına İlişkin Kanun’a dayanılarak hayata geçirilen bu yeni düzenleme; Rüzgâr Enerjisi Santralleri (RES) ve Güneş Enerjisi Santralleri (GES) projelerinde imar planı onayından yapı ruhsatına, işyeri açma izinlerinden denetim mekanizmalarına kadar pek çok kritik süreci Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı çatısı altında standardize ediyor.
Yönetmelikle Gelen Kritik Yenilikler ve Süreçler
- Bürokrasiye Süre Sınırı (30 Gün Kuralı): İmar planlama aşamasında ilgili kamu kurum ve kuruluşlarının görüş bildirme süresi azami 30 gün ile sınırlandırıldı. İlave etüt gerektiren hallerde verilecek ek süre de 30 günü geçemeyecek. Belirtilen süre içinde yanıt vermeyen kurumların olumlu görüş bildirdiği kabul edilecek.
- Onay ve Ruhsat Zamanlamaları Netleşti:
- İmar Planı ve İlan: Onaylanan imar ve parselasyon planları internet sitesinde 15 gün süreyle askıda kalacak.
- Yapı Ruhsatı: Eksiksiz yapılan başvurularda yapı ruhsatı 30 gün içinde düzenlenecek.
- Yapı Kullanma İzni: Tesis tamamlandıktan sonra yapılan başvurular en geç 30 gün içinde sonuçlandırılacak.
- İşyeri Açma Ruhsatı: Başvurudan itibaren 5 gün içinde geçici olarak düzenlenecek ve 30 gün içinde sahada yapılacak kontrollerle kesinleşecek.
- İnşaat Alanı Hesabı Yeniden Tanımlandı:
- GES Projelerinde: Yapı inşaat alanı, panellerin kapladığı tüm alan yerine yalnızca panel taşıyıcı ayaklarının zemin yüzeyinde kapladığı alanların toplamı olarak hesaplanacak.
- RES Projelerinde: Yapı inşaat alanı, rüzgâr türbinlerinin zemin altı dâhil temel alanı esas alınarak belirlenecek.
- Sıkı Denetim ve Yaptırımlar: Ruhsatsız veya ruhsata aykırı başlatılan yapılar hakkında 3194 sayılı İmar Kanunu uyarınca idari ve cezai işlemler uygulanacak. Yıkım kararı alınması halinde işlemler ilgili belediye veya il özel idaresi tarafından gerçekleştirilecek, tüm masraflar lisans sahibinden tahsil edilecek.
Yatırımcı İsterse Bakanlık Doğrudan Yetkili
Düzenleme ile birlikte ön lisans veya üretim lisansı sahibi yatırımcılar; imar planı değişiklikleri, yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi ve işyeri açma ruhsatı gibi tüm süreçleri doğrudan Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı üzerinden yürütebilecek. Bu adımın, özellikle yerel yönetimlerde yaşanan zaman kayıplarını ve yetki karmaşalarını ortadan kaldırarak Türkiye’nin yeşil enerji dönüşümünü ciddi ölçüde hızlandırması bekleniyor.
