Konut Satışları Yıla Düşüşle Başladı, Yabancı Talebi Zayıfladı
Türkiye’de konut piyasası yeni yıla zayıf bir başlangıç yaptı ve yabancı yatırımcılardan gelen talepte belirgin bir düşüş yaşandı. Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, Ocak ayında yabancılara yapılan konut satışları geçen yıla göre yüzde 20,8 azalarak bin 306 adede geriledi. Yabancılar tarafından yapılan konut satışları, toplam konut satışları içinde yalnızca %1,2’lik bir paya sahip oldu.
Ocak ayında en çok konut alımı, 219 konut ile Rusya Federasyonu vatandaşları tarafından gerçekleştirildi. Rusya’yı 118 konutla İran ve 77 konutla Ukrayna vatandaşları takip etti.
Toplam konut satışları da yıllık bazda düşüş gösterdi. Ocak ayında satışlar, bir önceki yılın aynı dönemine göre %4,7 oranında azalarak 111 bin 480’e geriledi.
- İlk el konut satışları %2,1 azalarak 34 bin 69’a geriledi.
- İkinci el konut satışları %5,9 düşüşle 77 bin 411 oldu.
Finansman tarafında ise farklı bir tablo çizildi. İpotekli konut satışları %15,7 artarak 20 bin 263’e yükselirken, diğer satışlar %8,3 düşüşle 91 bin 217’ye geriledi. İpotekli satışların toplam içindeki payı %18,2 olarak kaydedildi.
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, ilk el konut satışları yıllık bazda %4,2 artarken, ikinci el satışlar %0,1 oranında geriledi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilere göre ise bir önceki aya kıyasla ilk el satışlar %6,3, ikinci el satışlar %4,7 azaldı.
Gayrimenkul piyasasındaki yavaşlama, işyeri satışlarını da etkiledi. Ocak ayında toplam işyeri satışları %13,2 azalarak 13 bin 267’e düştü. İlk el işyeri satışları %9,2 gerileyerek 3 bin 444’e, ikinci el satışlar ise %14,5 azalarak 9 bin 823’e çekildi. İpotekli işyeri satışları %73 artış gösterirken, diğer işyeri satışları ise %15,1 düşüşle 12 bin 691 olarak gerçekleşti.
