Gayrimenkul sahipleri dikkat: Kira geliri beyan dönemi sona eriyor.
Kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri, 31 Mart’a kadar beyannamelerini vermeleri gerekmektedir. Konuttan 2025’te 47 bin liranın, iş yerinden ise 330 bin liranın üzerinde kira alanlar vergilerini ödemelidir. İstisna tutarının altında kira geliri olanlar ise beyanname vermeyeceklerdir.
Spectrum Denetim, Danışmanlık, Yeminli Mali Müşavirlik AŞ Yönetim Kurulu Başkanı Tuncay İnci, kira beyanname verme süresinin 31 Mart’ta sona ereceğini hatırlattı. İnci, kira beyannamesi vermenin zorunlu olduğunu vurgulayarak, gelirlerin zamanında ve doğru beyan edilmesi gerektiğini ifade etti.
- Kira beyannamesinde gerçek giderlere dikkat çekildi. Aydınlatma, ısıtma, onarım, asansör, idare ve sigorta giderleri gelirden düşülebiliyor.
- Konut olarak kiraya verilen gayrimenkulün satın alma tarihinden itibaren 5 yıl içinde iktisap bedelinin yüzde 5’i gider olarak gösterilebiliyor. Bu belgelerin 5 sene boyunca saklanması gerekmektedir.
- Beyanname verilememesi durumunda kat vergi ziyaı cezası uygulanmaktadır.
Gelir İdaresi Başkanlığı’nın mükellef denetimleri yaparken tapu, banka ve MERNİS verileriyle çapraz sorgulama yaptığı belirtildi. Ayrıca, emsal kira bedellerinin MEVA programıyla tespit edildiği bilgisini veren İnci, 1 Ocak’tan bu yana 120 bin kişiye SMS ve izah yoluyla bilgilendirme yapıldığını paylaştı.
