OSB Uygulama Yönetmeliği’nin yayımlanmasının ardından yaklaşık dört aydan fazla bir süre geçti. Başlangıçta fısıldanarak süregelen tepkiler zamanla daha belirgin hale geldi ve şu anda çözüm arayışlarına dönüştü. Gerçekte, yüksek sesle dile getirilmesinden kaçınılmış olsa da, ilk günlerden itibaren OSB yatırımcıları açısından sorun yaratan bu yönetmeliğin nasıl uygulanmaktan kaldırılacağına dair formule edilmeye çalışılıyordu. Hatta, idarenin 5 Eylül’de devreye soktuğu yönetmeliğe karşı 60 günlük itiraz süresi içinde iptal davası açma düşüncesi gündeme gelmişti.
Bir buçuk yıl süren bir hazırlık sürecinin ardından ortaya çıkan yönetmelik, neden bu kadar sürpriz maddelerle dolu ve etkili bir sonuç yaratmış durumda? Yönetmeliğin ciddi tepkilere yol açan üç önemli hükmünden bahsetmek, durumu anlamak için yeterli olacaktır:
– Sanayicilerin kendi aralarında gerçekleştirdiği parsel devirlerine yasak getirilecek; yüzde 49’u aşan ortaklık payı devirleri belirlendiğinde tahsis iptal edilme riski doğacak.
– Yatırımı süresinde tamamlanmayan mülklerin taşınmazları kamulaştırılacak veya güncel fiyatlı arsa vergisi ödeme şartıyla üç yıllık ek süre tanınacaktır.
– Tüm işlemler tamamlanmış olsa bile, kiralama işlemi için bir yıl daha beklenmesi gerekecek. Bu süreçte işyeri açma ve çalışma ruhsatı alma zorunluluğu bulunacaktır.
