Yazı Başlıkları
Evin tamamına kredi veren bankalar peşinatsız ev satın almak isteyen herkese, gerekli koşulları sağlamaları halinde cazip koşullar ile kredi desteği sunar. Bankaların konut kredisi üst limitleri, satın alınacak evin ekspertiz değerinin %80 ila %90’ı tutarında verilir. Ekspertiz değerinin tamamına kredi veren bankalar aracılığı ile hiç peşinat olmadan hayali kurulan evin tamamı, kredi kullanılarak satın alınabilir. %100 oranında kredi kullanarak peşinat sahibi olmadan ev satın almak için başvuruda bulunulabilecek konut değerinin tamamına kredi veren bankalar 2021 listesi şu bankalardan oluşur:
- Akbank
- Yapı Kredi Bankası
- QNB Finansbank
- Türk Ekonomi Bankası (TEB)
2021 Evin Tamamına Kredi Alabilir Miyim?
Evin hepsini kredi ile almak için peşinatsız konut kredisi kampanyası bulunan bankalara müracaat etmek gereklidir. Bahsedilen bankalar ise kredi hesaplamasında, evin satış değerini değil ekspertiz değerini baz alır. Bahsedilen peşinatsız kredi veren bankalar, ekspertizce belirlenen değerin %100’ü tutarında kredi üst limiti uygularlar.
2021 Akbank Evin Tamamına Kredi Özellikleri Nelerdir?
Akbank’ta evin tamamına kredi en fazla 120 ay vade ile kullanılabilir. %1,41’den başlayan faiz oranı ile sunulan kredide başvurular, Akbank şubelerinden yapılır. Akbank.com.tr adresi üzerinden ön başvuru kabul edilen evin %100’üne kredi için müşterilerden talep edilen masraf kalemleri şu şekildedir.
- Binde 5 kredi tahsis ücreti
- Yaklaşık 190 TL Taşınır Taşınmaz Rehin Ücreti
- Ortalama 980 TL Ekspertiz ücreti
- Yaşa göre değişen hayat sigortası primi
- Satın alınan evin özelliklerine göre değişen konut sigortası
2021 Yapı Kredi Peşinatsız Konut Kredisi Özellikleri Nedir?
Yapı Kredi’de peşinatsız konut kredisi düşük faiz oranı ile 120 ay vadeye kadar taksitlendirilir. %1,51’den başlayan faiz oranı ile sunulan kredide, faiz oranı müşteri özelinde ve seçilen vadede değişkenlik gösterebilir. Satın alınması planlanan evin tamamına kredi veren Yapı Kredi’de, başvuru için istenen evraklar şu şekildedir:
- Kimlik belgesine ait fotokopi
- Gelir belgesi
- Varsa ek gelirleri gösterir belgeler (kira sözleşmesi, vb.)
- Satın alınması planlanan eve ait tapu fotokopisi
Bankada satın alınacak evin tamamına kredi kullanmak için farklı bir evin daha ipotek altına alınması talep edilmektedir. İpoteğe konu evin sizin adınıza kayıtlı olma zorunluluğu bulunmazken, tapusu üzerine kayıtlı olan ev sahibinin ipoteğe razı olduğu beyanının kredi evraklarına eklenmesi gerekmektedir.
2021 QNB Finansbank Peşinatsız Konut Kredisi Başvuru Şartları Nelerdir?
QNB Finansbank’ta peşinatsız konut kredisi 180 ay vadeli olarak verilmektedir. Satın alınacak evin ekspertiz değerinin tamamına kredi veren bankada, kredi faiz oranları %1,57’den başlamaktadır. Faiz oranları müşteri özelinde verilirken, kredi koşulları şu şekilde belirtilmiştir:
- Satın alınacak evin yanında ipotek için bir ev daha gösterilmesi gereklidir.
- Tapusunda “mesken” olarak kayıtlı olan konutlar için kullanılabilir.
- Gerekli koşullarda QNB Finansbank tarafından talep edilebilecek kefil şartını yerine getirmeniz gereklidir.
Kredi başvurularının banla şubelerine ya da qnbfinansbank.com adresi üzerinden yapılabildiği peşinatsız konut kredisi ürününde, kredi başvuru evrakları şu şekildedir:
- Satın alınacak evin ve ipotek olarak gösterilecek ikinci evin tapu fotokopisi
- Kimlik belgesi
- En fazla son 3 aya ait abonelik faturası
- Gelir belgesi
2021 TEB Yüzde 100 Konut Kredisi Özellikleri Nelerdir?
TEB’de yüzde 100 konut kredisi peşinatı olmadan ev sahibi olmak isteyenlere yönelik hazırlanmıştır. Konut kredisinde en fazla evin ekspertiz değerinin %75’ine kredi veren TEB, üst limiti %100’e çıkarmak için nakit ya da ikinci bir gayrimenkul ipoteği talep etmektedir. Düşük faizli ev kredisi ürünü ile evin tamamına kredi çekebilmek için TEB’e ikinci bir evi ipotek göstermeniz yeterlidir. Ön başvuru için satın alınacak evin tapusu, kimlik belgesi ve gelir belgesi ile birlikte TEB şubelerine yapıldığı kredide, faiz oranları %1,49’dan başlar. Faiz oranları müşteri özelinde değişirken, kredinin onaylanması halinde şu belgelere ihtiyaç duyulur:
- Kredi başvuru formu
- Kredi sözleşmesi
- İkinci gayrimenkule ait tapu fotokopisi
- İpotek rızasını gösterir ek teminat gösterilen gayrimenkule ait tapu fotokopisi
2021 Konut Kredisi Yüzde 90 Veren Bankalar Hangileri?
Satın alınacak evin %90’ına kredi veren bankalar en az yüzde 10 peşinata sahip herkesin ev sahibi olması için gerekli nakdi sağlar. Evin değerinin %90’ına kredi veren bankalar 2021 listesi şöyledir:
- Ziraat Bankası
- Vakıfbank
- Halkbank
2021 Ziraat Bankası Peşinatsız Konut Kredisi Var Mı?
Ziraat Bankası’nda peşinatsız konut kredisi verilmemektedir. Banka, sunduğu konut finansmanlarında en fazla evin ekspertiz değerinin %90’ına kadar kredi kullanımına müsaade etmektedir. Ziraat Bankası şubelerinden yapılan kredi başvurularında, satın alınacak evin ekspertiz değerine göre müsaade edilen maksimum kredi kullanım oranları şu şekildedir:
- Satın alınacak evin ekspertiz değeri 500.000 TL üzeri ise %80
- Satın alınacak evin ekspertiz değeri 500.000 TL ve altı ise %90
2021 Halkbank Evin Tamamına Kredi Veriyor Mu?
Halkbank’ta evin tamamına kredi verilmemektedir. Sıfır ve ikinci el konut alımına 120 ay vadeli %1,52’den başlayan faiz oranı ile kredi veren banka, satın alınacak evin ekspertiz değerinin maksimum %90’ına kadar kredilendirme yapmaktadır. Ziraat Bankası’nda olduğu gibi Halkbank’ta da ev değeri, kredi üst limitini belirlemektedir. Başvuru sürecinin kimlik belgesi, tapu fotokopisi ve gelir belgesi ile birlikte Halkbank şubelerinden yapıldığı konut kredilerinde üst limitler, şu şekilde belirlenir:
- Ev ekspertiz değeri 500 bin TL üzerinde ise en fazla %80’ine kredi çekilebilir.
- Ev ekspertiz değeri 500 bin TL ve altında ise en fazla %90’ına kredi çekilebilir.
2021 Vakıfbank Evin Ne Kadarına Konut Kredisi Veriyor?
Vakıfbank’ta konut kredisi üst limiti satın alınacak evin ekspertiz değerine göre belirlenir. Satın alınacak evin en fazla %90’ına kadar konut kredisi veren Vakıfbank’ta, kredi taksitlendirmesi en fazla 120 ay vadeli olarak yapılır. Ev kredisinde Sarıpanjur ismi ile sunulan banka kampanyası için faiz oranları %1,49’dan başlar. En fazla 1,5 milyon TL kadar kredi kullanılan banka, 500 bin TL altındaki evler için ev ekspertiz değerinin %90’ına kredi kullanılabilir. Kredi başvuruları için Vakıfbank’ın sunduğu aşağıdaki bankacılık işlem kanalları kullanılabilir:
- Vakıfbank şubeleri
- 444 0 724 numaralı Vakıfbank Çağrı Merkezi
- com.tr adresi
2021 Bankaların Konut Kredisi Masrafları Nelerdir?
Konut kredisinde masraf kalemleri diğer tüketici kredilerine göre yüksektir. Gerek ipotekli kredi oluşu, gerek uzun vadesi sebebi ile sigorta ve kredi tahsis ücreti gibi kredi masraf kalemleri konut kredilerinde yüksek çıkar. Genel hatları ile kredi kullanacakların karşılamaları gerekli masraf kalemleri şu şekildedir:
- Kredi tahsis ücreti
- Hayat sigortası
- Konut sigortası
- Ekspertiz ücreti
- Dosya masrafı
- DASK primi
2021 Bankaların Anlaşmalı Firmalarından Peşinatsız Konut Kredisi Kullanılabilir Mi?
Bankaların anlaşmalı projelerine kredi kullanmak faiz oranı konusunda tüketicilere hesaplı çözümler sunabilir. Kredi vadesi ve kredi limiti gibi konularda, anlaşmalı projeler için de bankalar tanımladıkları en yüksek kredi limiti ile işlem yapar. Banka gayrimenkulleri için de kullanılacak konut kredisi ürünlerinde, %100 kredi veren bankalar dışında kalan gruplar için en fazla ekspertiz değerinin %90’ına kredi kullanabilirsiniz.
Mortgage Kredisi Veren Bankalar
