İran’ın füze saldırıları sonrası Dubai’de lüks konut fiyatları dörtte bire düştü, alıcı bulunamıyor
İran’ın füze atışı yaptığı ülkeler arasında Birleşik Arap Emirlikleri (BAE) de bulunuyor. 28 Şubat’ta başlayan savaşın etkisiyle turizmin gözdesi olan BAE’nin Dubai kenti, füzelerin neden olduğu kargaşa nedeniyle büyük zarar gördü. Dubai’de çok sayıda yabancının ayrılması sonucu lüks villaların alıcı bulamaması, fiyatları dörtte bire varan oranlarda düşürdü.
- Değer kaybı en yüksek olan bölge, yeni ve lüks bir daire için %26.7 oranında oldu.
- 1.2 milyon sterlinlik (71 milyon TL) evin fiyatı, savaş sırasında 900 bin sterline (53 milyon TL) düştü.
Diğer bir örnek olarak, Lanai Adası’nda 22 milyon sterline (1.3 milyar TL) satılan bir villanın fiyatında 2.3 milyon sterlin (136 milyon TL) indirim yapıldı. Aynı şekilde, Arabian Ranches’te 5.5 milyon sterline (325 milyon TL) satılan yedi yatak odalı bir ev, 1.1 milyon sterlin (65 milyon TL) indirimle zor satıldı.
Görünen o ki, İran’ın füzeleri nedeniyle Dubai’de can güvenliğinin kaybolması, emlak piyasasında ciddi bir daralmaya yol açmış durumda.
İşlemler Yarıya Düştü
- Yapılan yeni araştırmalar, Dubai emlak piyasasındaki toplam işlem sayısının savaş öncesine göre %50’den fazla azaldığını gösteriyor.
- Goldman Sachs’ın raporuna göre, mart ayı başındaki emlak işlemleri geçen yıla göre %31, geçen aya göre ise %51 azaldı.
- İran’ın füze saldırıları, BAE’nin inşaat şirketlerinin hisse senetlerinde de sert düşüşlere sebep oldu.
Öte yandan, İngiliz medyasına göre, ABD-İsrail-İran savaşı devam ederken Dubai’den kaçan zenginler, İstanbul’u tercih ediyor. Özel jetlerle kaçışın hız kazandığı bölgede, Istanbul’un yanı sıra Atina da popülerlik kazanıyor. Savaştan etkilenen megazenginler, az vergi ödeyecekleri ülkeler arayışında.
