Kiracı-ev sahibi davalarında uzun süredir devam eden “kirayı elden ödedim” konusuna Yargıtay son noktayı koydu. Dosya, kiracı B.Ç.’nin mülk sahibi B.K. ile yaptığı yazılı kira sözleşmesinde kira bedelinin banka yoluyla ödeneceğinin kararlaştırıldığını, ancak ev sahibinin isteği üzerine ödemelerin elden nakit olarak yapıldığını iddia etmesine dayanıyor.
Bir süre sonra ev sahibi, kira borcunun ödenmediği iddiasıyla icra takibi başlattı. Kiracı ise borçlu olmadığını savunarak, icra tehdidi altında ödediği parayı geri (istirdat) istemek için dava açtı.
Hürriyet’in haberine göre, Eskişehir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi, kiracının icra tehdidi altında yaptığı toplam 18 bin 829 liralık ödemenin yasal faiziyle birlikte iadesine karar verdi fakat Yargıtay bu kararı yanlış buldu ve bozdu. Yargıtay, kira hukukunda ispat yükünün ev sahibinde olduğunu belirtti ve yazılı belge olmaksızın ödeme iddiasının geçerli olmadığını vurguladı.
Benzer kira uyuşmazlıklarında da emsal olacak bu kararla birlikte, kira ödemelerinde belge bulunmaması durumunda “elden ödedim” savunmasının geçerli olmayacağı ve kiracıların icra ile karşı karşıya kalabileceği netleşmiş oldu.
