Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hayata geçirilen “Yetki Alanı Dışında ve Tarafların Farklı Birimlerde Bulunmaları Halinde Tapu İşlemlerinin Yapılmasına İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik” ülkemizdeki tapu işlemleri ile ilgili önemli bir gelişmeyi temsil ediyor. Bu düzenleme, özellikle taşınmaz mülkiyetinin devri gibi konularda yeni bir yol açmayı hedefliyor.
Yönetmeliğe göre, tarafların farklı birimlerde olmaları durumunda gerçekleştirilecek mülkiyet devri sözleşmeleri, yetki alanı dışında kayıtlı olan taşınmazlar için tapu işlemlerinin yapılabilmesine olanak tanıyacak. Bu işlemler, elektronik ortamda bulunulan tapu müdürlüğünden izin alınmadan gerçekleştirilebilecek.
Düzenlemenin getirdiği bir diğer önemli nokta ise 21 Kasım 2023 tarihinden önce düzenlenen vekaletnameler kullanılarak yetki alanı dışındaki işlemlerin yapılamayacak olması. Bu, mülk sahiplerinin mevcut durumunu göz önünde bulundurmasını gerektiriyor.
Buna ek olarak, başvuruların alınması, resmi senetlerin hazırlanması ve diğer süreçler tamamen dijital ortamda yürütülecek. Bu da tapu işlemleri sürecinin daha hızlı ve verimli olmasını sağlayacak.
Yetki alanı dışındaki tapu işlemlerinin, ülke genelinde geniş çapta elektronik ortamda, vatandaş dostu bir anlayışla ve güvenli bir şekilde yapılması hedefleniyor. Bu yeni düzenlemeyle birlikte tapu işlemlerinin kolaylaşması bekleniyor.
