İngiliz konut finansmanı alanında faaliyet gösteren Halifax’ın hazırladığı Halifax Konut Fiyat Endeksi’nin 2024 yılına yönelik sonuçları yayımlandı.
Bu verilere göre, ülkedeki ortalama konut fiyatı 2024 içinde yıllık bazda yüzde 3,3’lük bir artışla 297 bin 166 sterlin seviyesine ulaşmıştır.
Geçtiğimiz yıl Aralık ayında ise fiyatlar yıllık bazda yüzde 0,2’lik bir düşüş göstermiştir. Bu durum, üst üste beş aylık bir artışın ardından Aralık ayında fiyatların ilk kez gerilemesi anlamına gelmektedir.
Kuzey İrlanda, konut fiyatlarında yıllık bazda yüzde 7,4’lük artışla Aralık ayında en yüksek artışın yaşandığı bölge olarak dikkat çekiyor. Kuzey İrlanda’daki ortalama konut fiyatı 205 bin 895 sterline yükselmiştir.
İngiltere’nin başkenti Londra ise yüzde 3,3’lük bir artışla 547 bin 614 sterlinlik ortalama konut fiyatı ile en pahalı konutların bulunduğu bölge unvanını korumaya devam etmektedir.
Halifax Mortgage Başkanı Amanda Bryden, piyasa verilerini değerlendirirken, İngiltere’de konut pazarının 2024 yılına oldukça durgun bir başlangıç yaptığını ifade ederek, “Yaz dönemiyle birlikte konut fiyatları artışa geçti ve yılın ikinci yarısında, faiz oranlarındaki düşüş ile talebe yanıt vererek bu artışa devam etti. Bazı bölgelerde talep arzı geçtiği için fiyatlar yükseldi. Son zamanlardaki gelişmeler konut pazarını desteklese de, mortgage erişimindeki sınırlamalar 2025 yılı için piyasada zorluklar yaratmaya devam edecektir.” şeklinde konuştu.
