Zorunlu Deprem Sigortası, deprem ya da deprem kaynaklı oluşan yangın benzeri kazalar neticesinde binanızda ve binanızın tamamlayıcı bölümlerinde meydana gelen maddi hasarları karşılayan bir sigorta türüdür. Genelde Zorunlu Deprem Sigortası avantajları ile sigortada belirtilen riziko gerçekleştiğinde, sigortalının maddi hasar tutarı hesaplanarak sigortalıya tazmin edilmektedir.
Zorunlu Deprem Sigortası’nın 17 Ağustos 1999 tarihinde Kocaeli’de ve 12 Kasım 1999 tarihinde Düzce’de meydana gelen depremlerin ardından zorunlu hale getirildiği bilinmektedir. 587 sayılı Zorunlu Deprem Sigortası Hakkında KHK ile Zorunlu Deprem Sigortası sistemine geçilmiştir. Zorunluluğun 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu ile ise kanunlaştırıldığı bilinmektedir.
Zorunlu Deprem Sigortası’nın en temel amacı, büyük bir kısmı aktif deprem bölgesi olarak kabul edilen ülkemizde vatandaşları depreme karşı sigorta güvencesi altına almaktır. Bunun yanında kamu bütçesinden ayrı bir ödeme bütçesi oluşturmak ve deprem hasarlarının yükünü sermaye piyasalarına dağıtmak gibi faydaları olduğu da söylenebilmektedir.
Zorunlu Deprem Sigortası Yararları Nelerdir?
Zorunlu Deprem Sigortası avantajları, sigortanın önemini kavramak ve ihmal etmemek adına bilgi sahibi olmanız gereken hususların başında gelmektedir. Böylece Zorunlu Deprem Sigortası avantajları şu şekilde sıralanabilmektedir:
- Sigortanın en önemli avantajı, maddi yararlarıdır. Deprem afeti meydana geldiğinde konutunuzda ve binanızda meydana gelen hasarların maddi külfeti altına girmemek için DASK sahibi olmanız gerekmektedir.
- Deprem sigortası, konutunuzu ve mevcut yaşam şeklinizi felaket zamanları da korumanıza yardımcı olmaktadır.
- DASK sahibi olmayanların ev taşıma işlemleri sırasında elektrik, su ve doğalgaz açtırma işlemlerini gerçekleştirmeleri mümkün değildir.
- Zorunlu Deprem Sigortası avantajları arasında deprem gibi ne zaman geleceği belli olmayan bir afete karşı, aktif deprem bölgesi olan ülkemizde daima hazırlıklı olmanızı sağlamaktadır.
Zorunlu Deprem Sigortası Nasıl Yapılır?
Zorunlu Deprem Sigortası yaptırma işlemi, herhangi bir sigorta acentesine gidilerek gerçekleştirilebilmektedir. Günümüzde online ortamda da Zorunlu Deprem Sigortası yapılmasına imkan tanıyan acenteler bulunmaktadır. Zorunlu Deprem Sigortası işlemlerinizin hızlı bir şekilde gerçekleştirilebilmesi için tarafınızdan istenecek bilgi ve belgeler hakkında bilgi sahibi olmanız önemlidir. Bu kapsamda tarafınızdan istenecek bilgiler şu şekilde sıralanabilmektedir:
- Sigortalının kimlik bilgileri
- İkametgah adresi
- İletişim bilgileri
- Sigortalının T.C. kimlik numarası
- Sigorta yapacak konutun açık adresi
- Tapu bilgileri
- Konutun inşa yılı
- Binanın yapı türü
- Bina kat sayısı
- Binanın mevcut hasar durumu
- Konutun brüt yüz ölçümü
- Konutun kullanım şekli
Zorunlu Deprem Sigortası Yapılmazsa Ne Olur?
Zorunlu Deprem Sigortasının yapılmaması durumunda uygulanacak yaptırım Afet Sigortaları Kanunu’nda belirlemiştir. Buna göre Zorunlu Deprem Sigortası bulunmayanlara uygulanacak yaptırımlar şu şekildedir:
- Devlet tarafından sunulan konut kredisinden yararlanılamamaktadır.
- Deprem felaketinde bina ve konutun zarar görmesi durumunda maddi hasarları tazmin edilmemektedir.
- Zorunlu Deprem Sigortası yapılmadan konuta elektrik, su ve doğalgaz bağlatılamamaktadır. Konut sahibi elektrik vb. açtırma işlemlerini yaptırmak istediğinde öncelikle tarafından Zorunlu Deprem Sigortası yapıldığına dair belge talep edilmektedir. Belge ibrazı gerçekleşmeden işlemler de gerçekleştirilmemektedir.
Zorunlu Deprem Sigortası Teminatları Nelerdir?
Zorunlu Deprem Sigortası teminatları, olası risk gerçekleştiğinde sigortanız ile karşılanacak maddi hasarları ifade etmektedir. Buna göre Zorunlu Deprem Sigortası ana teminatı, deprem ve deprem sonucu meydana gelen yangın, tsunami ve yer kayması nedeniyle ortaya çıkan maddi zararların teminat altına alınmasıdır. Teminat kapsamındaki bina bölümleri ise şu şekilde sıralanabilmektedir:
- Temeller
- Ana duvarlar
- Bağımsız bölümler
- Bahçe ve istinat duvarları
- Tavan ve tabanlar
- Merdivenler
- Asansör
- Koridor
- Çatı ve baca
- Yapının tamamlayıcıları
Zorunlu Deprem Sigortası Teminat Dışı Durumlar Nelerdir?
Zorunlu Deprem Sigortası teminat kapsamı dışındaki durumlar, sigortanızın maddi hasarları karşılamayacağı durumlardır. Deprem riski gerçekleştiğinde Zorunlu Deprem Sigortası ile maddi hasarı sigortadan tazmin edemeyeceğiniz durumlar şu şekilde sıralanabilmektedir:
- Enkaz kaldırma işleri nedeniyle ortaya çıkan masraflar
- Kar kaybı ve kira mahrumiyeti zararları
- İş durması nedeniyle yaşanan zarar
- Alternatif ikametgah edinme masrafları
- Taşınır mal ve eşya kaybı zararları
- Manevi tazminat
- Deprem ve deprem nedeniyle oluşan yangın gibi olaylar harici hasarlar
- Binanın kusurlu olması nedeniyle zamanla meydana gelen zararlar
Zorunlu Deprem Sigortası ile karşılanmayacak masraflar için bir güvence oluşturmak isteyenler için hazırlanmış ek teminatlar bulunmaktadır. Ek prim ödemeleri ile teminat kapsamını genişleyebilirsiniz. Veya teminat kapsamında bulunmayan durumları da poliçenize teminat olarak ekletebilirsiniz.
Zorunlu Deprem Sigortası Nasıl Hesaplanır?
Zorunlu Deprem Sigortası hesaplaması yapılırken kullanılan bazı parametreler bulunmaktadır. Bu kapsamda 14 farklı fiyat tarifesi olduğu ve bu tarifenin 7 risk bölgesi ve 2 yapı tarzı dikkate alınarak belirlendiği bilinmektedir. Zorunlu Deprem Sigortası prim tutarı hesaplamasında kullanılan tarife şu şekildedir:
- Teminat Tutarı x Tarife Fiyatı
Teminat tutarı hesaplamasında kullanılan formül ise şu şekildedir:
- Yapı Tarzı Dikkate Alınarak Belirlenen Metrekare Maliyeti x Brüt Metrekare
Zorunlu Deprem Sigortası Sorgulama Nasıl Yapılır?
Zorunlu Deprem Sigortası sorgulama işlemi gerçekleştirmek için tercih edebileceğiniz iki yol bulunmaktadır. Sorgulama işlemleri DASK resmi internet sitesi üzerinden veya E-Devlet Kapısı sistemi kullanılarak gerçekleştirilebilmektedir. DASK resmi internet sitesi üzerinden DASK poliçesi sorgulama için izlemeniz gereken adımlar şu şekilde sıralanabilmektedir:
- https://www.dask.gov.tr/ linkine tıklayarak DASK resmi internet sitesine ulaşım sağlamanız gerekmektedir.
- Ana sayfada yer alan “Zorunlu Deprem Sigortası” sekmesine tıkladığınızda görüntülenecek listeden “Poliçe Sorgulama” seçeneğine basarak poliçe sorgulama sayfasına ulaşabilirsiniz.
- Tarafınızdan istenen bilgileri girerek sorgulama işlemlerini gerçekleştirebilirsiniz.
E-Devlet Kapısı üzerinden DASK sorgulama işlemi için izlemeniz gereken adımlar ise şu şekildedir:
- https://www.turkiye.gov.tr/dask-police-sorgulama linkine tıklayarak poliçe sorgulama sayfasına ulaşmanız gerekmektedir.
- Ardından “Kimliği Şimdi Doğrula” sekmesine tıklayıp sisteme giriş yaparak sorgulama işleminizi gerçekleştirebilirsiniz.
Zorunlu Deprem Sigortası Her Yıl Yenilenir Mi?
Zorunlu Deprem Sigortası yenileme işlemi, DASK hakkında en merak edilen konulardan birisidir. Bu konuda toplumdaki genel kanaat Zorunlu Deprem Sigortası’nın bir kere yapılmasının yeterli olduğudur. Bununla birlikte bu bilgi tamamen yanlıştır. Zorunlu Deprem Sigortası’nın süresi bir yıl olarak belirlenmiştir. Bu nedenle her yıl belirlenen primi ödemeniz ve sigortanızı yenilemeniz gerekmektedir.
Zorunlu Deprem Sigortası Kapsamında Girmeyen Yapılar Nelerdir?
DASK kapsamına alınmayan yapılar, deprem sigortasının zorunlu tutulmadığı yapılardır. Ancak önemle belirtmek gerekir ki, bu yapıların sahipleri olası deprem durumunda DASK teminatlarından da yararlanamamaktadır. Bu nedenle DASK kapsamında bulunmayan yapı sahiplerine İhtiyari Deprem Sigortası yaptırmaları önerilmektedir. Genelde Zorunlu Deprem Sigortası kapsamında bulunmayan yapılar şu şekilde sıralanabilmektedir:
- Ticari ve sınai amaçla kullanılan binalar
- Köyde ikamet eden veya nüfusu köyde olan kişiler tarafından köy çevresine yapılan yapılar
- Projesi bulunmayan yapılar
- Taşıyıcı sistemi olumsuz etkileyen şekilde tadil edilen veya zayıflatılan yapılar
- Projeye aykırı inşa edilen binalar
- Mevzuata aykırı inşa edilen binalar
- Yetkili kurumlar tarafından yıkımına karar verilen yapılar
- Kullanıma uygun olmayan terk edilmiş yapılar
- 2946 sayılı Kanuna tabi olan ve kamu hizmet binası olarak kullanılan yapılar
Zorunlu Deprem Sigortası Fiyatları 2021
Zorunlu Deprem Sigortası fiyat belirlemesi yapılırken binanın yapı tarzı, birim metrekare maliyetleri, bulunduğu risk bölgesi ve binanın mevcut hasarı gibi birçok farklı parametre dikkate alınmaktadır. Burada zorunlu Deprem Sigortası prim hesaplamaları yıllık olarak 100 metrekare konut için belirlenerek, hesaplamalar bu belirleme üzerinden yapılmaktadır.